Une attestation de prêt ou attestation de financement est un document attestant de la solvabilité de l'emprunteur. 
Cette attestation de capacité d'emprunt indique la somme qu'il peut emprunter à sa banque pour procéder à l'achat de son bien. Le vendeur est alors rassuré d'un dossier sérieux et d'un acheteur fiable. 

L'attestation de prêt est un véritable avantage si vous cherchez à devenir propriétaire dans une zone à forte demande ou si vous voulez vous assurez que votre offre soit acceptée.
Sur deux dossiers similaires, le vendeur ira vers la proposition la plus sure et qui lui assurera un acheteur finançable.