Pourquoi utiliser un simulateur de crédit immobilier ?

Que ce soit pour acheter votre résidence principale ou pour un investissement locatif, le financement via une banque est souvent nécessaire. Mais selon vos revenus, votre apport personnel, votre capacité de remboursement ou encore la durée du crédit immobilier, le montant du prêt octroyé par la banque peut différer. Et cela affecte directement la faisabilité de votre projet d’acquisition.

Sans oublier que le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) fixe le taux d’endettement maximal conseillé à 35 %. Si vous vous endettez au-delà de ce seuil, le HCSF considère que le risque de défaut de remboursement est trop élevé. Il sera donc difficile d’obtenir un emprunt et il est donc essentiel de bien calculer sa capacité d’emprunt et son taux d’endettement. Et surtout, un crédit immo comprend de nombreux frais (assurance emprunteur, frais de notaire et frais de dossier) qu’il convient de prendre en compte au moment d’effectuer sa demande de financement.

Vous l’aurez sans doute compris, le calcul d’un crédit immobilier est donc relativement complexe. Alors comment vous assurer d’acheter un bien immobilier qui rentre dans votre budget sans vous perdre avec tous ces chiffres ? Il vous suffit d’utiliser une calculatrice de crédit immobilier. Grâce à cet outil intelligent, vous pouvez connaître votre capacité d’emprunt, le montant de vos mensualités, les taux d’intérêt applicables, et le montant à emprunter en seulement quelques clics.

Et pour vous aider dans toutes vos démarches, Izicrédit vous propose son simulateur de crédit immobilier gratuit. Il serait dommage de ne pas en profiter !

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Comment fonctionne la calculette de crédit immobilier ?

Afin de vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute simplicité, Izicrédit vous propose plusieurs simulateurs de crédit adaptés à chacun de vos besoins. Pour chacun d’entre eux, vous avez le choix entre deux méthodes : une rapide et une personnalisée.

Une calculette de crédit immobilier ultra rapide

Si vous souhaitez une estimation rapide des mensualités de remboursement, du montant de l’emprunt ou des frais de notaire, utilisez le simulateur de crédit immobilier.

Il vous suffit de renseigner les informations demandées. Par exemple, pour le simulateur de prêt immobilier, vous devez préciser le coût total de votre projet, la durée du prêt, vos revenus mensuels, et le montant de votre apport. En quelques secondes, la calculatrice vous donne le taux de prêt estimé, le montant des mensualités, le coût global du crédit et votre taux d’endettement. C’est aussi simple que ça !

Un outil de simulation de prêt immobilier personnalisé

Si vous souhaitez aller encore plus loin dans le calcul de votre crédit immobilier, vous pouvez aussi utiliser notre chat personnalisé.

Afin d’en savoir plus sur vous et votre projet immobilier, cet outil intelligent vous pose plusieurs questions. Par exemple :

• Souhaitez-vous réaliser des travaux de rénovation ?
• Quelle est votre situation financière ?
• Avez-vous un compte-épargne au-delà de l’apport ?
• Quelles sont vos charges mensuelles ?
• Avez-vous d’autres crédits en cours ?

Là encore, notre simulateur de crédit immobilier vous fournit les informations qui vous intéressent : le meilleur taux immobilier, les mensualités du prêt, le taux d’endettement et le coût du crédit, avec des précisions importantes quant aux frais associés (notamment les frais de garantie et les frais bancaires). Quelle que soit la méthode choisie, c’est gratuit et sans engagement !

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Découvrez tous nos simulateurs pour votre emprunt immobilier

Parce qu’un emprunt, ce n’est pas juste des mensualités à payer tous les mois, Izicrédit vous propose plusieurs simulateurs de crédit immobilier pour répondre à toutes vos interrogations :

• Quelle est votre capacité d’emprunt en fonction de vos revenus ?
• Quel est le montant total de votre crédit ?
• Quelles sont les mensualités d’emprunt ?
• Quels sont les frais de notaire à prévoir pour votre projet immobilier ?
• Que pouvez-vous emprunter avec vos revenus ?
• Quel est le taux annuel effectif global (TAEG) ?

Pour chacune de ces questions, il y a une calculatrice qui vous apporte la réponse.

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Et après la simulation de crédit immobilier ?

Si l’utilisation d’un simulateur de crédit immobilier constitue la première étape pour le financement de votre projet, il reste encore à trouver une banque qui vous propose un emprunt aux meilleures conditions et au meilleur taux. Et là encore, Izicrédit a une solution pour ça ! En effet, nous comparons différents établissements bancaires afin de trouver la meilleure offre pour votre projet. Afin d’y accéder, vous devez créer votre espace sécurisé et compléter simplement et rapidement votre dossier en ligne. Cela nous permet ensuite de consulter les banques et de vous transmettre leurs propositions. Il ne vous reste plus qu’à sélectionner l’offre de prêt la plus avantageuse !